Konut Kiralama Sürecinde Yeni Dönem! Yeni “Airbnb” Yasası Yürürlüğe Giriyor
Resmi Gazete’de yayımlanan kanunlar konut kiralama sürecini değiştiriyor. Kanuna göre 100 günden az süren kiralamalar ‘Turizm Amaçlı Konut Kiralaması’ kapsamına giriyor.
Resmi Gazete’nin yayımında, 100 günden az süren kiralama işlemlerinin “Turizm Amaçlı Konut Kiralaması” olarak tanımlanacağı belirtildi.
Bu kapsamdaki konut kiralamalarında Kültür ve Turizm Bakanlığından izin alınması gerekecek. Kira kontratını imzalamadan önce bu iznin alınması kuraldır.
Kanun kapsamında izin verme işlemleri valilikler aracılığıyla da yapılabilecek.
İzin verilen konutların girişlerine Bakanlıkça belirlenen niteliklere göre plaketler asılacak. İzin belgeleri ve plaket fiyatları da Bakanlıkça belirlenecek.
Turizm amaçlı kiralanacak evin bir apartman dairesi olması durumunda kiralayan kişinin diğer daire sahiplerinden onay alması ve onayı Bakanlığa sunması gerekmektedir.
Yayınlanan kanunda izin belgesi alınan evin üçüncü kişilere kendi hesabına kiralanması yasaktır. İstisnai olarak kullanıcı, tüzel kişilerin turizm amaçlı kiraladığı konutları kendi çalışanları tarafından kullanabilecektir.
İzinsiz kiralayan konut sahiplerine ceza kesilecek. İzin almadan turizm amaçlı ev kiralayanlara ev başına 100 bin lira ceza kesilecek.
İzin alması için 15 gün süre tanınan kişiye, bu faaliyete devam etmesi halinde 500 bin lira ceza verilecek. Yine verilen süre içerisinde izin almayan kişilere 1 milyon lira para cezası verilecek.
